家づくりの流れ
家づくりを始めるにあたって、わからないことや不安なこと、家づくりに対する様々な想い、ご要望をお持ちだと思います。
まずはあなたのご要望や不安を遠慮なくお聞かせください。そして、私たちの家づくりを見ていただき、家づくりの進め方をお話しさせていただきます。
木住販売の根底とする理念「現場がショールーム」で、建築中現場の基礎・構造から実際に完成したお家まで、いろいろな工程がご覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください。
家づくりももちろんですが土地探しもとても大切です。
周辺環境・広さ・価格・土地の形状・方角・法規則など様々な条件があります。
木住販売は地元広島で不動産、建築に関わり続けてきたノウハウで、お客様の土地探しのお役に立ちます。
条件に合う土地が見つかれば、住宅プランを入れて大まかな全体予算を計画⇒土地購入の流れとなります。
木住販売の宅地建物取引士がサポートいたします。
間取りや設備が決まれば設計契約を結びます。 提案プランと実際の工事に必要な設計図を作成します。設計契約が結ばれるまで費用はかかりません。
設計図・資金計画・工期・お引渡し時期などをご確認いただき工事請負契約を結びます
土地建物の費用が確定し住宅ローンの本申込みを行います。
審査に2～3週間程度必要ですのでその間に仕様、設備、素材、色などを決定していきます。
住宅ローンが確定して地鎮祭を行い、地盤調査後、工事着工となります。
住宅の規模によりますが120日の工期を目安にしています。
工事の担当者がお困りの内容をお聞きし、日程調整後、必要に応じて「現地調査」に伺います。
お見積をお出しします。ここまでで料金をご請求することはありません。
お見積・工事内容にきちんとご納得いただいた上でご契約いたします。
お支払い時期や方法なども担当者とお打合せさせていただきます。
日程調整後、工事開始！
1日でできる玄関ドアや内窓、数週間かけて外壁の修繕、水回りの交換、オリジナルの家具や棚など……大小さまざまにご対応いたします。
≫木住のリフォーム・リノベーションについて
ヒアリングをもとに、最適な物件のご提案・紹介をスタッフがサポートいたします。
資金計画についても、設計・施工まで考慮し、お客様に合わせた最適な住宅ローンをご提案いたします。
間取りや設備が決まれば設計契約を結びます。
提案プランと実際の工事に必要な設計図を作成します。設計契約が結ばれるまで費用はかかりません。
図面だけではなく、インテリア、照明、家具等のトータルな提案をいたします。
設計図・資金計画・工期・お引渡し時期などをご確認いただき工事請負契約を結びます
費用が確定し住宅ローンの本申込みを行います。
審査に2～3週間程度必要ですのでその間に仕様、設備、素材、色などを決定していきます。
住宅ローンが確定して地鎮祭を行い、地盤調査後、工事着工となります。
住宅の規模によりますが120日の工期を目安にしています。
基本理念は「現場がショールーム」。
気になる物件や、木住の建てるお家を実際にじっくりとご覧ください。
物件の購入意思を正式に伝える「買付証明」を提出し購入予約、住宅ローンの事前審査を受け、条件が通れば「重要事項説明」を受けて「売買契約」となります。
住宅ローンの本申込みを行います。
当社の住宅ローンアドバイザーがサポートいたします。
お支払いと同時にお引渡しを行います。
完成お引渡しからも末永くお付き合いさせていただきます